如何办理二手房交易资金监管手续呢？

　　如果您想选择资金监管的方式进行二手房的交易，那么按照如下五步程序去做就可以了。

　　第一步：买卖双方持本人身份证、房屋所有权证和存折到交易房屋所在地的区（县）房地产交易中心签订房产买卖协议；
　　 （ 注意：卖方应先开设一个帐户用于收取房款，帐户密码一定要自己掌握 ）

　　第二步：买方持协议到银行交纳首付款和交易税费；

　　第三步：买方持相关材料到贷款银行递交贷款资料，签订借款协议；（贷款手续可委托房屋所在区县房管局代办）

　　第四步：买卖双方到房管部门办理产权抵押手续和产权过户手续；
　　 （ 注意：房管部门在七个工作日内发放《房地产他项权证》，应领取后送至贷款银行以发放贷款 ）

　　第五步：按照约定，买方领取房地产所有权证，卖方领取房款。