有不得转让的房地产吗？
　　答：有 7 类房地产不得转让：即， ① 房地产权属未进行登记的； ② 房地产权属有争议的； ③ 未取得商品房销售许可证的； ④ 土地使用权被依法收回的； ⑤ 共有的房地产，未经其他共有人书面同意的； ⑥ 已作他项权登记的房地产，未经他项权人书面同意的； ⑦ 被司法机关或者行政机关依法查封的，以及法律、法规规定不得转让的其他情形。